无论你是第一次买房还是经验丰富的房地产投资者, 买房是一个令人兴奋的过程. 然而,当你决定购买时,也有很多需要考虑的. 所以在你开始寻找完美的房子之前, 下面是你应该问自己的四个问题.

我想要什么?
花点时间弄清楚你想买什么样的房子. 从单户和多户住宅到共管公寓和合作公寓, 市场上有许多不同的选择,重要的是选择最适合你的类型. 弄清楚你想住在哪个城镇或社区也同样重要. 虽然一处房产可能有你想要的所有设施, 犯罪率和离高速公路近等因素会影响整体购房体验. 一个好主意是列出你的需求并按优先级排序.g. 宽敞的后院,良好的学校系统),然后开始你的搜索.

我买得起什么?
经验法则是,你永远不应该花超过每月收入30%的钱来支付抵押贷款. 另一个规则是,你可以买得起一套相当于你年薪2.5倍的房产. 为了更精确地了解你能负担得起什么, 使用在线抵押贷款计算器,看看如果你今天买了房子,你每月的抵押贷款支付是多少.

我在经济上准备好了吗??
在你开始找房子之前的几个月, 回顾你的信用记录, 确保它完好无损. 获得你的信用报告的副本,确保它是准确的,并解决任何你发现的问题. 很有可能你还想获得住房贷款的预先批准, 一旦你找到合适的房产,哪一种会让你更有资格提出一个认真的报价. 贷方的预先批准是基于你的信用记录、债务和收入.

我怎样才能出最好的价?
做你的研究! 你的开标应该基于该地区类似房屋的销售趋势. 所以在你开标之前, 上网, 并查看可比房产的销售价格. 如果这些房产的售价低于你正在看的房子当前的要价, 你可以开出一个略低于卖家要价的价格.